Pasar properti di Jakarta tetap bertumbuh, khususnya dari segi harga meski pemerintah bakal memindahkan Ibu Kota Negara (IKN) dari Jakarta ke Kalimantan Timur.
Berdasarkan data Indonesia Property Survey pada April 2022 yang dilakukan Knight Frank Indonesia, 73 persen responden mengatakan bahwa pindahnya IKN dari Jakarta ke Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur tidak akan berdampak banyak terhadap pertumbuhan pasar properti di Jakarta, khususnya dari segi harga.
Selain itu, 54 persen responden juga menilai pemindahan IKN tidak akan berpengaruh negatif terhadap tingkat okupansi properti di Jakarta.
Optimisme akan terus bertumbuhnya sektor properti di Jakarta juga tercatat dari tidak akan terpengaruhnya jumlah pasokan ataupun permintaan properti di Jakarta.
Indonesia Property Survey juga mencatat beberapa kota lain yang potensial untuk investasi properti 3-5 tahun kedepan. Penajam Paser Utara, sebagai calon IKN (Ibu Kota Negara), juga termasuk sebagai salah satu kota yang potensial untuk investasi properti oleh 16 persen responden.
Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia mengatakan pengembangan IKN diprediksi tidak akan berpengaruh signifikan dalam jangka pendek terhadap pertumbuhan properti di Jakarta, baik dalam sisi pasokan, permintaan, harga, maupun tingkat hunian.
“Kawasan Jabodetabek, khususnya Jakarta, akan tetap menjadi poros untuk beragam kegiatan bisnis dan investasi properti,” ujarnya dalam keterangan resmi, Kamis (2/6/2022).
Sebagai tambahan, sektor residensial dan perkantoran juga diprediksi terbangun paling awal di IKN. Fasilitas logistik dan industri, hotel, serta ritel juga dinilai perlu dibangun pada tahapan awal.
